Para ello nos centramos en tres puntos:
1- Análisis previo del futuro inquilino.
El 90% del éxito de un alquiler está en el análisis previo del posible inquilino. Alquilar un inmueble es una operación de riesgo y debe analizarse como tal.
- Estabilidad laboral (Sector, tipo de contrato, categoría profesional, antigüedad en el puesto...)
- Capacidad de pago. (El alquiler nunca debe de superar el 30% de los ingresos)
- Cargas familiares y financieras (Influyen directamente a la capacidad de pago)
- Comprobación de ficheros (ASNEF), (EXPERIAN) y (FIM)
2- Cobro de renta puntual y gestión.
En Pérez y Viana inmobiliaria procuramos que los pagos de la renta se hagan mediante transferencia periódica dentro de los 5 primeros días de cada mes.
Nuestro trabajo no termina con la firma del contrato de alquiler. Nos encargamos de solucionar cualquier contratiempo que pueda surgir, tales como:
- Retraso en el pago.
- Reparaciones.
- Cambios de suministros.
- Gestión de seguros.
Tanto propietario como inquilino se sentirán acompañados y asesorados en todo momento.
3- Seguro de protección de alquiler.
Un buen analisis es sinónimo de éxito en un alquiler pero existe la posibilidad de asegurar el riesgo mediante una póliza de protección de alquiler.
Tarifa: Cantidad equivalente a una mensualidad + IVA.
Para mas información, envie fomulario de contacto o WhatsApp: