Local En alquiler Calle Poeta Carmelo Calvo, Mercado

• 350m²

Local con extraordinaria visibilidad: cuenta con 26 metros lineales de fachada en chaflán sin obstáculos de aparcamiento frontal, lo que garantiza una línea visual limpia, continua y de gran impacto de marca.

Situado en plena Avenida Poeta Carmelo Calvo, en una arteria estratégica de Alicante con un intenso tránsito rodado y peatonal, a escasos pasos de la Plaza de España y la Plaza de Toros.

Distribución y Superficies:

Con un total de 327,51 m² útiles, la propiedad ocupa la totalidad del bajo del edificio y se organiza en dos alturas comunicadas de forma funcional:

Planta Baja (181,20 m² útiles): Espacio diáfano destinado a exposición y venta con amplios escaparates, zona de mostrador, aseos y acceso directo a cota cero de calle. Dispone de techos altos de entre 4,00 y 4,50 metros, aportando gran amplitud y versatilidad espacial.

Primera Planta (146,31 m² útiles): Planta alta adaptable a zona de oficinas, salas de reuniones, almacén o ampliación comercial. Cuenta con doble acceso: mediante escalera interior privada o a través de la escalera comunitaria con ascensor.

Características Principales:

Visibilidad: 26 metros de escaparates continuos en chaflán.
Altura libre: Entre 4,00 y 4,50 m en planta baja.
Instalaciones completas: Acometidas activas de agua, saneamiento, electricidad y telefonía.
Calificación y compatibilidad: Suelo urbano consolidado con uso compatible comercial y terciario (ocupación 100% de parcela residencial).
Situación legal impecable: Sin cargas ni expedientes urbanísticos pendientes conforme al PGOU.

Idóneo para sedes corporativas, clínicas, despachos profesionales, banca, entidades de servicios o cualquier actividad comercial de retail que requiera amplitud, luminosidad y una presencia de primer nivel en Alicante.

Las condiciones son: Para entrar, se paga el mes en curso + dos meses de fianza + un mes de comisión de inmobiliaria. Total cuatro meses + el correspondiente IVA. Solo empresas o autónomos con al menos dos años de antigüedad.